武汉推出政策升级版 有效增加租赁住房供应
作者:    发布于:2021-05-11    文字:【】【】【
本文摘要:爱游戏官方,爱游戏APP网站,武汉市要求,新建的租赁住宅以中小型为主,原则上建筑面积不超过90平方米。同时,武汉市积极培育专业化、机构化的房屋租赁企业,鼓励国有企业充分利用现有各种闲置住宅来源整合,集中改造后,统一委托国有租赁企业租赁,或以招标方式实施社会化运营,面向社会租赁。

在培育和发展房屋租赁市场试点一年后,武汉市推出政策升级版,进一步加快房屋租赁市场的发展。武汉市住房管理局日前发出通知,在增加租赁住房供应、培养租赁企业、规范租赁住房管理等方面提出了一系列具体的支持政策。武汉市将采取系列措施有效增加租赁住房供应。

租赁住宅的位置充分考虑产业发展、交通辅助等因素,合理建设人才公寓、蓝领公寓、青年公寓等租赁住宅,产业园区辅助建设的服务住宅可用于租赁住宅,其建筑面积可提高到工业用地总建筑面积的15%,探索城中村改造产业用地建设租赁住宅。武汉市要求,新建的租赁住宅以中小型为主,原则上建筑面积不超过90平方米。

租赁

新建的员工宿舍,人均使用面积在5平方米以上,根据实际需要完善公共食堂等生活辅助设施。同时,武汉市积极培育专业化、机构化的房屋租赁企业,鼓励国有企业充分利用现有各种闲置住宅来源整合,集中改造后,统一委托国有租赁企业租赁,或以招标方式实施社会化运营,面向社会租赁。在满足城市规划的条件下,国有企业可以利用计划获得的商业、办公室、住宅等库存土地建设租赁住宅,通过协商转让方式提供土地。

武汉市还将加强租赁住房销售管理。租赁合同的租赁期限不得超过20年,不得一次征收5年以上的租金,也不得以征收保证金等其他方式出售。国企自建租赁住房,房地产开发企业和租赁专营企业自建租赁住房,利用城中村改造产业用地建设的租赁住房,应面向社会出租,不得对外分割出售或转让,并在房地产登记证书上登记。通过招拍挂方式获得的商品住宅开发项目转为租赁住宅的,不得在10年内对外销售。

(责任编辑:薇薇)。


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